左右 第68章 第六十八章

程凤看中了市内的一个楼盘，不是为她自己，是为周弘，在周弘第一次提及她想拥有一个自己的家时，程凤就默默记在了心里，她总是希望自己能为她做些什么。

房子一般分为公寓式住宅、住宅、住宅式公寓和公寓，其中公寓式住宅就是公寓样式的楼房但产权是住宅的，住宅式公寓就是住宅样式的楼房但产权是公寓的。公寓产权的最大弊端在于买房时要缴纳的契税是住宅产权的好几倍，卖房时要缴纳的费用更是高的离谱，如果涉及到孩子上学，可能没有办法划分到学区。但优点是单价要比住宅低得多，如果不是买来投资和上学，单纯用来自住是很划算的。程凤看中的这个小区是典型的公寓式住宅，门口就是地铁站，周弘上班会很方便，重要的是，它的成交价远远低于周边同等地段、同等结构和产权的楼房，又是精装修，前期基本不用投入很多，如果不住了，租出去这个周边的的房租也很可观。房子也有它的弊端，它是个多年的烂尾楼，是近几年才由新的开发商接手建盖的，但程凤查了很多资料，这个小区的外墙保温都是重新做的，而钢筋混凝土的腐蚀和损坏都是发生在最上方和最外侧，这些在重新建造时都会进行重塑和修复，不影响正常的入住，而且孔秋涛答应她，如果周弘买房子，他一分钱不收她的，就像程凤当初买房子一样，店里不要佣金，这样周弘又能省两万。周弘虽然工资很高，但手里攒的钱还不足以付首付，现在大连的政策是：首套住房最低商贷首付比例为30％，公积金首付比例为40%，如果后期商贷要转公积金贷款，必须要把这其中的差额补上。这家房企可以做低首付，就像她当初买房子一样，周弘的公积金缴纳比例很高，如果能用少量的钱商贷，后期转公积金，会少花很多钱，程凤不知道未来房价怎样，但就当下来说，她想带周弘看看去，如果真的合适，把钱留给自己总比留给房东强，这是她离职前能用自己的职业便利给周弘做的最后的一件事了。

“弘弘。”程凤觉得难以启齿，她生怕周弘觉得她算计她。

“嗯？”周弘慵懒的躺在床上，今天她上夜班。

“我想跟你说个事儿，但我怕你觉得我想挣你钱。”

“啥事儿？你就说呗，我不会多想的。”

“就是，我盯一个楼盘一年多了，是市内的，最近有个特价房，价钱比周边合适很多，你不说你准备攒几年钱买房子吗？我想带你去看看。柏柏爸爸说了，你要是买房子，佣金他全还给你，一分不要，但我怕你多想。”程凤说完这些话，脸和耳朵都红的烫人，仿佛自己脱光了在街上奔跑。

“行啊，后天我休息，咱俩去看看呗，就当溜达了。”

“太好了！后天可以借口带你看房子然后咱俩出去玩了！”

房子看下来，俩人都觉得还行，就是小点儿，五十多平的一室只够一个人生活，但程凤觉得，两室的房子会给周弘很多压力，这个压力不是一时的，而是好几十年的，小姑娘能有一套自己的房子已经很不容易了。

售楼员：“这套房子两位看的怎么样？”

程凤：“还可以。”周弘在这种场合显得很局促，不知道该怎么回答，程凤心里的保护模式忽然开启。

售楼员：“这个房子是烂尾楼你们知道吧？”

“知道。”程凤心里想的是：该死，这个事儿忘记告诉弘弘了，这不骗子实锤了吗？

程凤：“给我们算算价格吧。”

售楼员把所有形式优惠都在户型图上哗啦啦的写上：“一共是九十二万。”

“我看到你家发的特价房可是八十六万，我们是来讲价的，你怎么不降反升了？”程凤用玩笑的语气问出疑问，但心里其实明白，售楼处的价格都是固定的，通常不会直接放出底价，而是做出反复“申请”的姿态，最后再放底价，给客户一个“捡便宜”的心理。

售楼员看了一眼程凤，心里估计在骂她的祖宗，没遇到过向着客户说话的中介：“外放的那个房源已经没有了，这个是另一套房子，楼层要比那个好。”

“我们回去考虑考虑吧，是不？”程凤看向周弘，周弘也马上心领神会：“对，我得回去问问我爸妈。”

出了售楼处，程凤有种如释重负的感觉，她实在不喜欢那个售楼员，原来做客户是这种感觉，虽然客户不是她自己，却比自己买房时还要警惕。

程凤：“你感觉怎么样？”

周弘：“我感觉挺好的，就是太小了，我那么多衣服，有些放不下。”

程凤：“我也考虑过这个问题，就是市内的房价贵，虽然你挣得多，但买大户型总房款还是太多了，我怕你太累。”

周弘：“嗯，也是。等我们回家，晚上我跟他们提一嘴，看看我爸妈和我姐他们咋说。”

程凤：“嗯。”

晚上，周弘、周悦、周初还有她们的父母开始视频，这几乎是他们每天的必要事项，也是程凤羡慕的家庭氛围。

周弘：“我有个事儿想问问你们的意见。”

周母：“啥事儿？”

周初：“对啊，啥事儿你就说呗，扭扭捏捏的，咋滴啦？”

周弘：“今天我和凤凤去看了个房子，一室的五十多平，啥都挺好的，价格也不算贵，我想……”

“买什么房子买房子，你一个小姑娘买什么房子？”还没等周弘说完，周母就急躁的打断了她，她就是这样一个火爆脾气，做事绝对而专横。

周初：“先不着急吧，房价这几年掉的快，他们都说会越来越低，你再等等吧，再说咱家有亲戚是干这个的，回头让她带你看看。”这话程凤赞同，作为一个普通老百姓，她也没办法完全预测房价未来的走势，只是觉得，当房子不再是一个投资的手段，而是变成像汽车一样的必需品，房价趋于稳定，水分蒸发，就不会像前两年那样疯狂跌落，只是这个楼盘刚好要售空，今年的房价价格也近乎平稳，自己还能给朋友争取些利益，一起看看，也不算大错。只不过，周初的话还是让程凤心里酸酸的。

周弘：“我知道，我这不是跟你们商量吗？我就是问问，也没说马上买。”

周母：“商量什么商量！这事儿没商量！我告诉你，我不同意！你是不是让人骗了？”一句“你是不是让人骗了”，让程凤的心跌到了谷底，她知道阿姨知道她的职业，因为大家都有微信，平时一起回家时也会相互走动聊天，她气头上的一句话，让程凤对周弘这十多年的赤诚成了一场笑话。

“什么让人骗了，我能让谁骗啊？”周弘瞥了一眼程凤，母亲的话让她有一瞬间的慌乱，语气也软下来。

周母：“反正我就告诉你，不许买！我现在在别人家呢，不好说太多，反正就是不许买！”

周弘：“好，我知道了，我不买。”

“你是不是让人骗了？”这句话一直回荡在程凤脑子里，晚上，周弘早已经沉沉睡去，程凤背对着她，轻轻擦去脸上的眼泪，哭的不痛快就会流鼻涕，怕周弘听到她擤鼻涕的声音，干脆拿了张纸巾堵住鼻孔。她的委屈，确实是因为周母那句话钉在了她的心里，更是因为周弘一句话也没跟她解释，都是心思细腻的人，她不可能不知道她在意，她什么都没说，是不是就意味着她也怀疑她？

第二天早上，程凤依旧早起做早餐，小米粥、鸡蛋糕和口水鸡，她不能让周弘饿着肚子去上班，检查冰箱里昨天晚上装好的饭盒，里面有她做好的干煸豆角和土豆鸡腿，这是周弘的中午饭，都是她爱吃的。出了门，程凤还是有些魂不守舍，坐公交、倒轻轨、步行二十多分钟去店里，一路上都情绪不高。

“早啊程老师。”除了程凤，孔秋涛是第一个来上班的。

“早啊柏柏爸爸。”程凤挤出一个笑容，然后低头摆弄手机。

孔秋涛：“昨天你俩看房子去了吗？看的咋样啊？”

“她妈妈说，她叫人给骗了。”程凤低着头，眼眶红了一圈。

孔秋涛也是一愣，紧接着叹了口气：“程老师，心里不好受吧？”

程凤没接话，她怕自己哭出来，在除了自己以外的人面前，她不允许这种情况发生。

孔秋涛：“别放在心上，就算你辞职了，以后周弘买房子，钱也都返给她，不要她的。”

程凤：“主要这个楼盘房源快没了，还能低首付，她低首付商贷，再转公积金不是合适吗？这盘我都盯了一年多了。从她说想买房子开始我就盯着室内的盘了，我真没想挣她钱。”

“唉。”她也叹了口气：“也不知道以后市场咋样，要是能再低点儿，她便宜买别的房子也行。”