左右 第59章 第五十九章

周弘：“凤凤。”

程凤：“嗯？你咋啦？”直觉告诉她，她的弘弘此刻一定有问题，不然不会欲言又止。

周弘：“没啥，就是觉得很难过，也没什么具体的事儿，可能工作压力太大了吧。”

程凤：“你在哭？”

周弘：“嗯，我室友在家，我怕她听见，自己躲在屋子里，不敢出去。”

程凤：“能跟我说说，你到底咋了吗？”

周弘：“我说不出来，没有具体的事儿，就是很难过。”

程凤：“没事儿的，我理解你，想哭就哭吧，哭完了就会好受一点儿，但不可以一直哭，眼睛该坏了，我现在请假去找你，咱们出去随便溜达溜达，你缓解一下，好不？”程凤说是在征求周弘的意见，其实已经跟孔秋涛请完了假，预约上了顺风车，一想到她的好朋友在她看不见的地方泣不成声，她的心里就像被人放了刀片。

周弘：“不行，你还在上班呢，我缓一会儿就好了。”

程凤：“好，你整理一下，别哭了，还有我呢，有啥事儿都有我呢，不怕的，别哭了。”

周弘：“嗯，我有点儿哭累了，我先睡一会儿。”

程凤：“好，好好睡一觉，都会好的。”

一个小时后，程凤出现在了周弘的家门口，当周弘看见程凤的一瞬间，满脸写着不可思议：“你，你。”

“咋，不欢迎我？”

“你是不是打车了？”

“没有。”

“手机拿出来我看看。”

“哎呦真没有。”

“快点儿滴！”

“打了打了，打的顺风车，没花多少钱。”

“那也好几十呢，你又有钱了是不是？”

“那都不重要，我想亲自看看你这家伙在家干啥呢。”对程凤来说，没有什么比周弘和方悠悠更重要，包括她自己，如果可以，她希望这两个家伙的所有负面情绪都汇集在她自己身上，只要她们开心健康就好。

程凤做过两个远程租赁的单子，一个是在快手加上她联系方式的准爸爸——梁国栋，另一个就是周弘。

梁国栋不在大连本市生活，但他所在地的医院建议他来大连，他的妻子身体不好，需要持续保胎，大连的医院医疗资源会相对好一些，而这家医院恰恰就是周未来做产检的医院。准爸爸想在医院附近短租一套房子，这样妻子去医院也方便些，利于养胎。贝壳的规定，或者说这几乎是所有中介的规定：通过经纪人出租出去的房子，房主需要支付一个月的租金作为中介费，而每套房源都有它的角色人，比如录入人、维护人、钥匙人等等多个角色，租金到达平台后，会优先给角色人分佣金，剩的资金才会来到成交人的门店，门店又会抽成，最后才会按照比例给到成交经纪人，这样一套租金两千左右的房源，经纪人挣到手里的实钱差不多在五百左右。所以这个单子难就难在，梁国栋要短租几个月，而一般没有房主愿意短租几个月，赔了一个月房租当中介费不说，再接着找租客还要再赔一个月租金，破败又费力。再说经纪人，大家都知道这是个吃力不讨好的工作，一个租房单子，挣的钱不多，却也是像卖房子一样找房源、去各个门店取钥匙、带看、送钥匙、送客户，几天下来，单子还不一定能成，更何况像程凤这种单子，几乎是不可能成的。所以程凤通过系统联系了好几个市内的同事，大家都婉言拒绝了。作为一个经纪人，她不想拒绝客户，作为东北人，她也有着自己独到的热情，能帮多少帮多少吧，万一成了呢？她是不是也能成为为这个未出世小家伙保驾护航的一员？

从开发区到市里，步行、轻轨、倒公交，差不多要一个半小时，她还要提前去各个店里取房源的钥匙，所以这天，她早上七点就从店里出发，准备迎接刚从医院产检出来的小夫妻。

梁国栋的要求几乎是很苛刻，因为妻子身体状态不好，他希望租的房子是新小区，小区环境要好，房子的装修要好，最好没人住过。不可以是公寓，因为人太多了会打扰妻子休息，最好是顶楼，这样不会有楼上的噪音，也最好不要太高，因为他的妻子有些恐高，最好小区可以配合他短租几个月的停车位，这样他的车可以有地方停，两室最好，朝向温暖，价格最好不要太贵，两千左右就可以，他的一连串“最好”把程凤打的晕头转向。

市内的房租普遍都很高，尤其是相对中心的地段，比如周弘现在租的小区，一室的、装修好一点、朝向不算太好的都要两千五、六的成交价，更何况梁国栋要短租、要朝向好、要环境好，周弘只能去翻遍系统，尽量给他匹配相近的。看了几套房子，终于有一套还算符合他的心意，只是程凤也没想到，他从包里掏出了一套检测甲醛的设备开始检测。

“这屋里不行，卧室的甲醛浓度超标了，对我妻子和孩子的健康影响很大。”

“这，怪我没想周全，这新小区、装修好的，一般确实装修没多久。”程凤显得很无措。

“没事儿，我理解，您尽心帮我找，事成之后，我肯定给您报酬。”

“不用不用，按照贝壳的制度，我们的报酬都是从房主那边收的。而且，贝壳一般签的都是半年以上的合同，这个短租还不太好找，如果您真心想给我报酬，那不如就把报酬提到预算里，这样也有利于您找房子。”

“是是是，我理解，也谢谢你今天忙活了，我带你吃午饭？”

“不用不用，我这就回去了，希望您最后能找到心仪的房子，有一个健健康康的宝宝。”现在程凤说起话来真是一套一套的。

“哎，谢谢您。”

周弘的房子马上到期，她的合租室友也不想合租了，因为也找到了自己甜甜的恋爱。又一次去市内，这次是开心、开心和开心。虽然还是需要“跨越千里”去找房子，可她是给周弘找房子，能帮上周弘的忙，是一件贼有成就感的事儿，更何况，各行各业都有不同品行的人，她自己给她的弘弘找房子，会特别安心。

前一天晚上，程凤以周弘所在的医院为半径，搜寻了附近几公里的房源，不管是不是电梯的，只要价钱合适、距离合理，都记在小本本上，等着第二天联系维护人和钥匙人约房主、取钥匙。虽然贝壳上的房源AR都是摄影师亲自到场拍摄，但有好多房子真正进到里面，感觉还是出入很大，有一些小区两个人进到单元门里就被劝退了，实在太过脏乱差。

最后一套房源，是一个步梯五楼，小区环境还可以，标价二千一百块。光看这个标价，程凤就知道房主大概率是个好相处的，因为这个小区成交率还蛮高，成交价在两千一以上，房主一般挂牌时都会挂高点，以防租客讲价，但这个房主直接就标价两千一，可见很实诚了。看这套房子还经历了一些波折，两个人好不容易爬到了五楼，程凤用钥匙却怎么也打不开门，还以为是自己的问题，结果把钥匙换了个方向也不成，正当她焦头烂额的时候，电话响了。

程凤：“您好？”

对面：“您好同事，你现在是不是在看一套××小区五楼的房子呀？钥匙还在手里吗？我想带着客户现在过去看，你能等我一会儿吗？”

程凤：“额……要不你先来？钥匙在我这儿，但是我打不开了。”

对面：“打不开？好好好，你等我下哈，我问问维护人。”

因为价钱合理，系统上的AR看着也整齐，这套房子还算比较火爆，一会儿功夫，门口就聚集了三、四个经纪人和客户，额外还有维护人前来试钥匙，不知道的，还以为这家是个商贩，大家排队买东西呢。

房主很快气喘吁吁的赶来，是个六十左右岁的大叔，略胖，满脸堆笑的抱歉：“实在不好意思，给大家添麻烦了，我也不知道怎么钥匙突然就不好使了。我现在找开锁的。”

周弘：“其实没事儿的大叔，你不用这么着急。”

大叔：“诶，谢谢小姑娘。”

修锁师傅：“应该是上个人进去的时候，转动了里面的锁，关门的时候直接关上了，门就从里面锁了。”

维护人：“没事儿大叔，我回去查查上个看房子的经纪人是谁。”

大叔：“别了别了，大家都不容易，别找了，我花钱换个锁就行了。”

程凤：“大叔，你可真是好大叔。”程凤真难得见到这么大度的房主，大家普遍都对经纪人趾高气昂的。

有了修锁师傅的帮忙，门锁很快被打开，一进屋子就是扑面而来的暖意，虽然是东南向的房子，采光却很好，屋内的空调很旧、冰箱很小，但好在一应俱全，也很干净、很温馨，一看就是被精心打扫过的。

周弘今天心情很差，因为她想换个手机卡，却把卡针捅错了手机洞，手机也是真配合她，一下子就黑屏了，不出意外的，被姐姐周初打电话进行了批判。下午两个人看完了房子就去维修铺导数据，程凤看着烦躁的周弘不知道如何是好，只能轻声安慰：“没事儿的，那都已经坏了，咱就不为了它生气了，姐也是为了你好，她就是那个脾气，说话急一点儿也正常。”正说着呢，房主大叔打来了电话。

程凤：“喂，您好？”

大叔：“你好，我是你们下午看的那套房子的房东，下午看房子那几个人我就对你们印象还挺好的，小陆（房源维护人）说她去问你们看的怎么样，但我想还是我亲自问问比较好。”

程凤：“哎呦大叔，谢谢您啊，我们第一次见面，我们也觉得您这人贼好，看房子的是我朋友，看的挺好的，但租不租我需要问问她，我现在去联系她，然后马上给您回电话，您看可以吗？”

大叔：“可以的，那我先挂了哈小姑娘。”

挂了电话程凤就屁颠屁颠跑到周弘眼前，拍拍她的胳膊：“今天咱看的那个房子的房东大叔来电话了，问你租不租。”

周弘：“租也行，我就是嫌弃它是步梯，但反正钱还行。”

程凤：“是，反正他租的不贵，最近的成交价我看了，都是两千一。”

周弘：“那你帮我问问吧，要是他愿意便宜点儿，两千我就租，不便宜的话就再考虑考虑。”

程凤：“好！”

程凤这个电话打的有些紧张，她其实是第一次在没有孔秋涛协助的情况下与人谈判。

大叔：“喂？”

程凤：“大叔，我是刚才那个经纪人，我跟我朋友聊过了，她看的挺好的，就是价钱咱可以再谈谈吗？”

大叔：“叔也不跟你绕弯子，你是经纪人你应该能看到这个小区的成交价，其实这房子的价格已经是最低了，下午另外一个小姑娘已经看好了要租，但我还是希望租客能有眼缘儿一点儿，这样也省去挺多麻烦不是？”

程凤：“大叔我懂您的意思，我们租房子跟您也是一样的想法，希望房东人能好相处一点儿，我们今天见您第一面就觉得您人贼好，我朋友出了屋就一个劲儿跟我说您人好。”隔着电话，程凤的身体都微微倾斜，满脸堆笑，好像大叔不是在电话那头，而是在她面前。

大叔被程凤夸的不好意思，做出退步：“小姑娘，你都这么说了，那两千，两千你问问你朋友租不租，租咱就约个时间签合同，不租就算了。”

程凤：“大叔是这样的，您这个价钱说实话，很合适了，房子也好，人更好。不是我这朋友没诚意，她一个农村的小姑娘初来乍到去医院实习，父母啥的都不在这边，又没对象，无依无靠的，挣的又少，她要是租房子拿的太多，吃饭都成问题，她一开始还想一千五租房子呢！”

大叔：“一千五哪能租到房子啊？”

程凤：“是啊，我狠狠说她了，我说你再省，一千五也离谱啊，我俩的关系还挺好，就这样她听我的，预算才提上来了。”程凤把这辈子撒的谎，都用在大叔身上了，连她自己都感叹自己是个黑中介。

大叔：“你刚才说，这小姑娘在医院上班？是护士吗？”

程凤：“是个小护士叔。”

大叔：“哎呀，那这疫情期间，挺不容易的呀。”

程凤：“对呀大叔，她们的工作还挺累的。”

大叔：“这样吧小姑娘，你说，你说她多少钱能租，我看我能不能接受。”

程凤：“一千八，您看能行吗叔？”

大叔：“这实在太低了，一年差不少钱呢，我自己做不了主，得问问我爱人，一会儿我给你回电话。”

程凤：“诶！大叔，那太谢谢您了！您这人一定是个可好可好的人！”这波彩虹屁用尽了程凤的毕生所学。大叔也很快回了电话，一千八，他爱人同意了。确定了价钱，程凤冲向周弘：“弘弘，弘弘，一千八，大叔答应一千八租给我们了！”

“一千八？”周弘的脸上充满了不可思议。

“我厉不厉害？”程凤像个幼儿园的小朋友，一脸骄傲的等待着夸奖。

周弘没夸程凤厉害，但绷了一天的脸终于露出笑容，对程凤来说，最有成就感的事儿莫过于，朋友的笑容由她产生。之后的搬家工程也是两个人一起来的，程凤这也算是有始有终了。