所有告别都轻声 第17章 Chapter 17 “那房子，不租给你了”

希婕这两天的好心情简直溢于言表，连林小满都看出不一样，打趣她是不是吃什么灵丹妙药了，希婕只是笑着不说话，眼底的甜蜜却藏不住。

这天希婕刚做完一个告别会，回到小店里，刚进门，便看见待客的沙发上坐着一个熟悉的人，林小满一脸无奈地看了希婕一眼。

希婕赶忙换了个笑脸迎了上去“伯伯，您怎么过来了”，来人正是房东大叔，但谁都能瞧得出他脸色阴沉，显然带着怒气。

可这房子租金一直按时交，水电也从不拖欠，这个时候她也有些想不明白哪里出了问题。

房东冷着脸开口：“这房子，不租给你了。给你几天腾房子的时间，马上搬走。”

“伯伯，可咱们的合同还没到期，您这样突然不租了，我一时去哪儿找房子？”希婕声音微微发紧，指尖不自觉掐进掌心

房东大叔避开她的眼睛，语气生硬：“合同作废，押金退你，别问那么多。”林小满气得站起身：“哪有这样的道理！我们从没拖欠过一天租金！”大叔皱眉挥手：“这是我的店面，我想收回来自己用，你们少废话。”

“伯伯，这店面我也租了这么些年了，您一直知道我按时交租，店里生意好不容易有起色，我能问问是什么原因吗？若您有难处，我也愿尽力协商。这店承载了太多心血，突然搬离，也实在是不好办。”希婕软下声音说道。

房东沉默片刻，终是叹了口气，语气缓了些：“不是钱的事，小希你们也知道，我把铺子租给你之后，周围邻居一直有意见，说你这殡葬服务不吉利，影响他们生意，最近他们联名向街道施压，我也是被逼得没办法。”

这个答案是希婕没有想到的，原来问题出在这里。希婕脸上那一丝礼貌的微笑也凝固在唇边，真的是猝不及防。

“行了，既然原因你也知道了，就赶快搬吧，我也不想为难你。剩下的房租跟押金等验收完房子就退还给你。”房东话落抬腿便往外走去，瞧着背影也有些无奈。

希婕原本找到这个老城区就是为了这里租金便宜，房东本来得知她做的这个动物殡葬就觉得晦气，还是后面又加了百分之三十的租金才勉强答应，如今这结果却依然难逃“不吉利”。

房东走后，林小满有些担心地看向希婕，对于她来说在希婕这里的工作很轻松，而且希婕待她一直很温和，像姐姐一样。

“姐，那咱们怎么办？”林小满轻声问。希婕站在原地，叹了口气道：“我现在也没什么好办法，晚上回去跟你姐夫商量商量吧”

希婕对此确实没什么好的想法，况且短期内很难找到合适的新址，搬迁不仅意味着高昂的成本，更可能流失刚积累的客户。

对此她还是决定回去听一听顾景舟的意见。

到家后，希婕将事情原委告诉顾景舟。两人吃过饭后研究起当时签订的租赁合同，顾景舟翻到一页，指着其中一条款说：“你看，这里明确写了租赁期内房东不得无故解除合同。如果房东单方面解除合同，可能构成违约。”

希婕凑了过去仔细看着那行字，有些赞同地点了点头，但也有些犹豫：“可房东说是因为邻里，社区出面调解的压力，算不算‘有因’呢？合同里没写清楚这种情况。”

顾景舟沉吟片刻，掏出手机拨通了律师朋友的电话，详细说明情况后，对方表示若街道或邻居未出具正式书面通知，仅以“风水”“不吉利”为由施压，不属于合同约定的合法解约事由，房东单方面要求搬离已构成违约。

挂断电话，顾景舟看向希婕：“房东的行为已构成违约，我们可以要求继续履行合同，或主张违约金。况且这个所谓的邻里意见以及社区给予的压力并没有工作人员来跟你出面交涉，更无任何书面记录，完全可以视为借口。我们手上有租赁合同作为法律依据，只要坚持依法维权，对方很难站得住脚。”

虽是个好结果但希婕感觉还是有些丧气，叹了口气道：“感觉即使能赢，我心里也觉得不舒服，就是很膈应。那些人明明可以好好说话，却偏偏要用偏见压人。”

顾景舟轻轻握住她的手，语气坚定：“偏见确实难破，但法律不会看脸色。我们守住理，就不怕事。明天我陪你去趟社区，先问问有没有正式通知，然后再定下一步。既然觉得那个地方不好，那我就最近帮你留意着些合适的铺面，万一真要搬，也不至于太被动。”

希婕窝在顾景舟怀里点了点头接道：“看起来我的人生真的是波澜不断啊，你看咱们的婚事刚刚才定了下来，本来想能跟事业一起顺顺利利的，没想到又碰上这种事。”

顾景舟笑了笑，揉了揉她的发：“人生哪有一直顺的，起起伏伏才显珍贵。”

第二天一早，顾景舟便带着希婕来到社区居委会，向工作人员核实是否有针对店铺的正式投诉或通知。经查询，对方表示并无书面记录，也未受任何邻里委托处理此事。

得到这个消息，顾景舟并不意外，他其实多少猜到了，施压肯定是有，但具体是谁施压，那就可是有待考证了。

房东估计看着希婕是个好说话的小姑娘，又不懂这里面的弯弯绕绕，想着借着社区的势来压她一压，好让她主动搬走。

一般这种也不会主动跑去社区查记录，只要希婕不追究，这事就算蒙混过去了。

但顾景舟不是那种任人拿捏的人，这种事情他也并非没见过，自然也不会让希婕在这上面吃亏。

他拉着希婕走出社区办公室，两人并肩走在小路上，希婕看向顾景舟开口道：“那咱们下一步该怎么办，去找房东吗？”

顾景舟摇了摇头，“不急，现在咱们已经确定是房东这边违约，但要是跟他走程序，最后无非也就是他继续履行合同，可你不是不想在这里了嘛，所以咱们的下一步是确定搬不搬以及何时搬。”

希婕望着远处飘起的落叶，轻轻点头：“其实我也不想再耗在这里了，既然对方如此行事，留下也觉得不舒服，不如趁早换个环境，重新开始。”

顾景舟也很赞同，这次不成肯定还有下一次，不如换个舒心的地方，重新开始。

“老婆，咱们不如直接买一个合适的铺面，一劳永逸。自己做房东，再也不用看人脸色。”这个提议一出确实是说到希婕心坎上了。

先前是因为资金紧张才选择租赁，如今她手上也有了些积蓄，先前自己爸妈给的嫁妆，顾父顾母给的彩礼都在她的手上，买个铺子肯定是绰绰有余的。

决定下来之后，事情就变得简单多了，两个人分头行动，顾景舟对房东的问题进行处理，明确告知其行为已构成违约，并保留追究法律责任的权利。希婕则开始留意市面上的铺面转让信息。

由于她的这个特殊性，避开人流量多的地方是肯定的，希婕是比较希望找到一处独立的店铺，周围没有居民区这样的地方。

找了好几个中介都没有找到合适的房源。

直到第三天傍晚，有个中介联系她说有个城边的一个花房正在转让，原主人是位花艺师，经营不善倒闭了，想让希婕过去看看。

希婕和顾景舟驱车前往，阳光下的花房静谧而荒凉，希婕推开生锈的铁门进去，入目便感觉脑海中浮现出两个字‘荒凉’。

跟顾景舟转了一圈之后，希婕打心底里没瞧上这个地方，趁着中介离得远她轻声对顾景舟说：“这地方有些太冷清，感觉太孤寂了，而且离城区太远，顾客来一趟不方便，我担心后期经营会更困难。虽然空间格局还算合适，但整个环境需要彻底翻新，投入不小，不如再看看其他的”

顾景舟点头表示理解，跟中介推了几轮太极，话也没说死，只是说再考虑考虑，毕竟数目也挺大，得跟家里商量一下。

回城的路上，正好碰见了夕阳，希婕望着天边火红的霞光，有些激动，她都好久没看过这么美的夕阳了，喊着让顾景舟降车速，她赶紧拿出手机来拍。

当然顾景舟也满足了希婕这个要求，城乡连接处道路上车辆稀少，可拍着拍着希婕突然注意到不远处的路牌，目光向下一眼就看见一处蓝顶独立店铺。

外边有点像那种老欧式的风格，但这个位置确实还算不错，虽然在城边，但离城区不算太远，旁边有公交站，离小区什么的也有距离。

“景舟，看那边！”希婕赶忙招呼着顾景舟停下车。

两个人下车走近查看，发现店铺锁着门，透过玻璃门能看到内部装修保留完整，门上贴着好像是‘转让’二字，但有电话的那部分却缺少了。

“看样子这个店铺应该是要往外转让的”希婕边说边围着店铺转了一圈，下来实地看远比在车上看得清晰得多。

虽然老旧但是格局看起来不错，后面还带着一个小院，非常符合她的需求，既能保证独立性，又不会过于偏僻。

希婕眼中闪过一丝欣喜，轻轻拉了拉顾景舟的袖角：“这个位置，格局都合适，我挺喜欢的，你觉得怎么样”

顾景舟顺着她的目光环视一圈，点头道：“确实比刚才那个花房强多了，位置便利但不喧闹，就是不知道能不能联系到房东。”