能工巧匠（工） 第95章 第 95 章

通过雇人代役，从匠役之中解放了出来，这样一来杨绦或杨温每月就多出了十天的时间，以供自由支配。

杨绦和管工杨志成，说好了雇人代役的事情。

第二日，就去了县衙签订房契。

“……六百两现银，太重了不好携带，这是六张一百两的银票，是大明钱庄的，再稳妥不过。”

在签订房契的现场，杨绦当着县衙申书吏的面，把六百两银票交到上任房主手上。

有县衙吏员申书吏和掮客中人陆遥，双人在场作证，也有震慑作用，有利于杜绝以后的纠纷。

上任屋主接过银票，仔细辨认过，“杨二公子如何会骗老朽！没错，老朽收到房款全款、六百两大明钱庄的银票。”

大明钱庄是百年前太.宗皇帝在时，经杨崇慎提议，由皇帝牵头并皇室宗族一起创办的钱庄。

杨绦手上的现银超过三百两、开始用银票时，才知道大明钱庄及其历史。

自从知道之后，杨绦就不止一次感叹过：他们杨家的祖宗杨崇慎，真是一个有大谋略的奇才，英年早逝也是可惜了。

这大明钱庄，与后世的国家银行一样，调节经济就不说了，主要它还能巩固皇权。

情势不坏到一定程度，那些在钱庄存了钱的中高权富阶层，都会因为害怕存的钱打了水漂，而不会轻易地去推翻现在的皇权。

真是一举两得。

在申书吏和陆遥的见证下，杨绦付清了房款。

接着，申书吏拿出官方的契纸，遵照模板，将买卖双方的姓名、房屋坐落、房屋四至、阴沟暗道、一次性付款等情况，一一写明。

然后，由上任屋主填上房款数额。与杨绦双方都仔细看过，确认无误之后签字画押了。

最后，“啪”地盖上朱砂红章。

“杨二公子，这‘红契’就办好了，不过这房税……”申书吏欲言又止。

杨家两个进士都进京去赴任了，杨绦只是一介白身，但就算如此，他们县令大人也还是对杨绦客客气气的。

申书吏这种没有品阶的小书吏，就更要敬着杨绦杨二公子了。

但这房税，也不是他说免就能免的……

“房税在下早已准备好，这就交上。”杨绦数出六两的现银，递给申书吏。

房屋买卖与之前的荒山买卖不同，交易时是有契税的。

盖了红色官印，并纳税的契约称之为‘红契’，民间私下签订，没向官府交税的则称之为‘白契’。

白契不受法律保护，且一经发现还会被治罪。

为逃避契税而签订白契，起了纠纷闹到官府，最后被判抹消契约，买主钱房两空、还被治罪的案例，可不少见。

杨绦可不会为了百分之四的契税，而留下那么大的隐患。

本朝房屋买卖的契税为百分之四，卖主出三、买主出一。

买卖这座价值六百两银子的宅院，契税就是二十四两银子，上任屋主出十八两，杨绦出六两。

看着是上任屋主出的多，但这契税早已体现在了房价上。

上任屋主也递上十八两银子，“小老儿也准备好了。”

除了交付契税之外，还有官方的契纸钱、盖红官印的头子钱、朱砂钱、茶水钱等一系列杂七杂八的税款。

这些门道，陆遥之前就给杨绦说过。除了契税是必交的之外，其余杂七杂八的税款，实则都是给申书吏等衙门官员的好处费。

申书吏是不敢向杨绦索拿好处费的，毕竟今时不同往日。

“就是这样了，房契这就是办好了。把房屋钥匙交付给杨二公子，自此之后，这座宅院就属于杨二公子的了。”

最后，申书吏还向杨绦卖了一个好，警告了上任屋主：

“这桩房屋售卖是你们双方两厢情愿的，并无外人强加干涉，房屋已经出卖，之后你将对房屋的一切更改概不过问。契约订立、永不反悔！

若是还来骚扰新任屋主，官府亦将严惩不贷！可是明白了？”

上任屋主连连点头，“不敢不敢，房屋已经售出，便与小老二再无关系。我家也绝不敢纠缠于杨二公子。”

杨绦买的这个二进宅院，即便是偏小了点，却也有四五百平方大小。

而且位置还是在东太平坊内，里面住着的至少都是小富之家，和三教九流聚集的积善坊那一块不同。

而他之所以能用六百两银子买下来，那是因为上任屋主的子孙不肖，只知吃喝玩乐、败坏家业，家中入不敷出，这才变卖了这座别院。

因为急着用钱，原本价钱在八百两左右的房屋，六百两便卖给了杨绦。

像这种的情况，很可能出现老头的子孙上门闹事勒索的事情。

所以申书吏才这么警告一番。

不过杨绦也不再是没有关系和靠山的人了，他不怕有人来闹事。而且老头的两个混混子孙，也不敢来闹事。

不说杨绦如今有两个在京城当官的亲兄弟，很得官府衙门照应，就是他‘绦公子’的盛名，也让人轻易不敢找他的麻烦。

办好房契，申书吏顺便就在杨绦的户籍黄册上，将这笔房产添了上去。

如此一来，即使房契丢失或损坏了，这座宅院也依旧属于他。

办完事临走前，杨绦还是给了五两银子给申书吏，“这是契纸钱和头子钱等，申书吏收着。”

放下银子，就告辞离开了。

申书吏拿着五两银子，心想：这杨二公子，还真是玲珑备至，又谦逊宽柔……并不因为兄弟得势了，就骄傲猖狂。

杨绦回到家，将这张房契和地契放在一起，小心地锁着收好。

然后喊上杨温：“懒得做饭了，我们出去吃饭！”

“好！就来了！”杨温拍拍身上的衣服，锁好房门和院门，快步跟上杨绦。

李桃花他们到京城去了，留下杨绦和杨温两个大男人。

他们倒是都会做饭——把饭做熟、味道不保证，但都懒得做饭，平常一日两餐或三餐，大多都是在外面解决。

所幸现在不比后世，外面的吃食也还算健康干净，价格大多很实惠并不虚高，在外面吃也不是多么费钱。

再说吃饭的这点小钱，杨绦并不在乎。

……

房子买好，杨绦带着杨温去看了一趟。

这座二进宅院，比杨家租住的那个逼仄小院，那就要敞亮多了。

因为前任屋主家，以前也算得上是中富之家，哪怕这宅院只算是别院，不常住于此，可也用了一些心思在里面。

青砖黛瓦，红门红柱，虽无花园假山，但院中也有几丛竹子芭蕉，简朴之中透出雅致之意。

房屋维护得也很好，甚至都没有积尘。

打扫一遍，填充上生活物品，就可以直接入住了。

“五百文钱，不管您是雇人，还是自己动手，只要把这座宅院打扫干净，钱就归你，干不干？”杨绦把活儿承包给了杨温。

既然要把杨温向助手的方向培养，那就从现在开始，交给他一些事情做做吧。

先历练上几回，也好探一探他的行事和性情。

五百文钱，就是半两银子！

即便之前跟着老二蹭吃蹭喝，但一下就给他五百文钱，却是第一次啊！五百文钱……

“当然干！……”杨温瞄了瞄杨绦的神色，而对方也大大方方地让他窥探……

杨温瞄了两眼，试探着问：“我不打算自己动手，准备去雇一个做浣洗活儿的妇人来打扫，一共给她三百文钱，你看如何？”

浣洗衣物的妇人，也能做洒扫等杂活儿，给工钱就能请到。

杨温试探着把话说完，然后看到杨绦神情的转变，他就知道刚才的话，正合杨绦的期望！

杨绦不吝露出笑容，对杨温表示了赞赏，不过：“这座两进的院子，一个妇人洒扫完，大约要两天，那就是每天一百五十文钱……”

杨温瞬间领悟过来！

“浣洗妇人一般每天挣二三十文钱，偶尔一天挣五十文钱。一天一百五十文钱，太多了！我付给她每天八十文钱就已经够了。”

杨绦不知道杨温是如何得出的八十文钱这个数字，但这工价确实刚好。既能吸引一个浣洗妇人暂时放下浣洗的活儿，又不至于过高。

杨绦也不多问，“嗯，您看着办就是，只要在五天之内把院子洒扫干净就是。”

杨温难得露出了一个见牙不见眼的微笑：“好！这事就交给我了！”

这就是做生意赚到钱时的感觉吗！虽然杨绦以五百文钱把打扫的活儿承包给他，肯定是给他让了大利，但不管如何他赚到钱了！

生平第一次赚到钱，三百四十文钱！

“房屋也看过了，你打算选哪间房住？”杨绦问道。

这院子只是座二进院，在正房及所带的东、西耳房之外，可供杨温挑选房间的也不多，无非是倒座房、东厢房和西厢房三个地方。

“你以后在正厅里谈话待客的话，那我就选东厢房？”杨温试探答道。

“好，那以后东厢房就归你了。”杨绦让杨温选择，是为了给予他归属感，住在哪里倒是无所谓。

杨温第二日便出门去，找了一个浣洗的妇人，监督着开始打扫整理新宅了。

虽没用到两天时间，就已打扫完毕。他也还是按照两天整的工钱，付给了那妇人。

对此杨绦也很满意，虽然杨温以前几乎没经手过银钱，但难得他不像李桃花一样抠搜，而是付了两天整的工钱。

要知道抠搜下来十来文钱，就能切一二两卤肉来吃了！

这次的试探，杨绦还是很满意的，确定了杨温并没养成抠搜、贪小便宜的习性。

做大生意时，若是贪小便宜，说不定什么时候大利润都损失了。

……

新宅已经买好，杨绦就去找了李仙工（以及李绒），商量成亲的事宜。

“……这次是小子私下里来，与李姨父您通一通气。礼节上的‘请期’，到时会请王媒婆和我爹正式登门的。”

经过这些年的相处，杨绦早已和李仙工相处得犹如亲生父子，甚至比亲父子还亲。

毕竟李经和李线两个亲生儿子，更多地顾着自己的小家，对李仙工这个亲爹就忽视了，哪会有杨绦这般殷勤大方？

李仙工也已经将杨绦当成亲儿子看待了，翁婿两人再没那么多虚礼。

“是该如此。如今已经永明九年，你也已经十九岁，你绒姐更是已经二十三岁，你们也是时候该成亲了。

二十三的李绒，正在最貌美的阶段里，相貌浓丽明艳，身条秾纤合度。

十九岁的杨绦，愈加昳丽俊美，身量劲瘦颀长，既有少年的鲜活、又有成年男子的成熟。

这两人坐相邻坐着，真是再般配不过，特别的有夫妻相！

李绒现在是银钱在手、万事不愁，即便二十三岁未嫁——比上辈子成老姑娘时还大上三岁，她也不慌不忙。

或许，还跟这几年以来，杨绦多年如一日地宠着她、念着她有不小的关系。

让现在的李绒相信，杨绦不会悔婚抛下她，心中就觉着很安稳。

“我都不急，爹你急什么？”

“好好，绒囡儿你不急，就绦小子跟我急！”李仙工这个做爹的、做岳父的，也调侃起女儿和未来女婿来。

“爹！”

杨绦从他来时买的一串葡萄上，揪了一颗放到李绒的手里，安抚道：“绒姐，你还是可以稍微急一急的，毕竟仙黛姐和袁兄的孩子都能喊你‘姨姨’了……”

没错，袁宁和倪仙黛不仅比杨绦他们先成亲，如今就连儿子都早满周岁了！

李绒把手里的葡萄往嘴里一丢，转过头去：“哼！”

皮薄肉嫩的耳后，慢慢晕红……是害羞了。

“呵呵呵！”杨绦笑出声来，不过这场合他也不再继续逗她，而是继续与李仙工说着：

“新宅已经买好，也打扫好了。只需再添置一些家具，购置一些新的床单被褥、锅碗瓢盆，就能入住了。”

“床、衣柜和梳妆柜这些陪嫁的家具，明日或后日我去新房量过尺寸之后，就再找两个木匠到家里来，一起打造。

可床单被褥、锅碗瓢盆和桌椅板凳那些，你们现在租住的屋里不是有现成的吗？”

相比宠着惯着长大的小女儿，从八岁起就开始操持家务琐事的大女儿，李仙工越来越觉着亏欠得很多。

大女儿出嫁，他得亲自带人打造陪嫁的家具。

杨绦笑笑，道：“既是新房，又是新婚，何不如屋内的一应器具用物，也再置办一整套新的呢？租屋里那些旧的，就先收着，以后有用到的时候，再找出来用也行。

再者，那些个床单被褥和锅碗瓢盆的，也不值多少钱。”

说是不值多少钱，可一应置办下来——尤其是棉絮被褥，档次不好不坏的，至少也要花上四五十两银子。

李绒在一旁听着，只觉得心里甜丝丝的。

即便上辈子后来遭遇了那些磨难，她现在对即将到来的成亲嫁人，竟也不觉得恐慌。

而与杨绦同岁，如今已然十九岁、还没有定下来的李络，也终于不再整天的在外面疯跑玩闹了。

因为她的那些幼年玩伴，都已陆陆续续地成家立业，有的甚至连孩子都能牙牙学语了，就她还没着没落。

李络坐在一旁听着，心里难免羡慕，“人前俊美无匹的绦公子，却对与姐姐的亲事这般上心，叫外面那些小姑娘见了，可不得羡慕死了吧~”

屋中的另外三人不约而同的，对李络的话听而不闻，也不去接她的话。

李络或许是以前戏看得太多，渐渐长大之后，说话时就带出了一股那味儿……听着一点都不爽利。

“或许吧。”杨绦敷衍了李络三个字，就又继续与李仙工说话：

“至于大喜日期，届时会正式‘请期’。不过为了我们两家到时不着急忙慌的，还得说个大体日期。”

“前些日，我特地到城隍山上的宝成寺，去请大师大致看过，冬月中旬就有一个好日子。

那时我忙完了推出冬季新布的事，刚好可以专心专意地办一场喜事。”

确切的大喜日子，是冬月十二。

大喜吉日，很少是在‘请期’时，才告知女方知晓的。

除非男女两家对这桩婚事不情不愿，否则大都是像杨绦这样，早早地看好吉日，暗地里告知给女方以便做好出嫁准备。

至于‘请期’，到时就只是走个过场、全了礼数。

李仙工心中有了数，“应该来得及。五个月的时间，陪嫁家具来得及打造了。

至于陪嫁的被褥，我以前便有让棉花匠打了几张放在家里。还有其他的物件，也都能买到。”

“这陪嫁的嫁妆，李姨父您量力置办就是，无需太多。”杨绦不图李绒的嫁妆，多少无所谓，面子上过得去就行。

杨绦虽然是真心话，李仙工却还是不打算削减，以前打算陪嫁多少，现在还是想着陪嫁多少。

“我会的。不过绒囡儿她自己能干，会赚钱，我也不贪她的钱，然后再添些在里面，全部陪嫁给她。”

一旁的李络听了她爹这话，手下捏着衣摆绞紧，神色有些异样。

姐姐赚了那么多钱，可她呢……

杨绦似不经意地扫视了李络一眼，又似无意道：“绒姐巾帼不让须眉，能赚钱，也能吃苦耐劳，她也是多劳多得了。

寻常女子多是身娇肉嫩，吃不得那份操劳的，自然也赚不到她这份令人艳羡的丰厚嫁妆。”

话中的‘寻常女子’指的是谁，显而易见。就是李络。

李络十九岁的人了，虽然从前两年起她渐渐少去外面疯跑疯玩了，但也说不上能干。

洒扫、厨艺、针线等，她做的连马马虎虎都说不上。若是放在富贵人家，还能说一句‘憨态可掬’，可放在李家这样的寻常人家，就只能是笨手笨脚了。

李络虽然也终于开始学着织布了，但一个月却连织出一匹原胚布都够呛！勉强织出来吧，质量还不过关。

还来羡慕、嫉妒她姐姐赚的钱多呢，也不照照她自己！

杨绦这话一出，李络的神色更是异样，不过嘴巴张了张、又闭上了，终究没再插嘴。

‘呵。’

‘呵呵。’

李绒和杨绦默契地对视一眼，都从对方眼中看出了熟悉的神色。

七年多过去了，杨谦已考上进士，如今应该正在京城筹办和和柳小姐的亲事。

李络也终于熬成了一个老姑娘，倒是有上门说媒的，但都不合李络的心意，便就一直这么不上不下地耽搁着。

而李绒，她也早已不再在意上辈子的事情。

于她来说，银子可解万古愁，银子在手，大多事情都能看开了。

但李络这人的性格……或许真是跑野了，被戏文扭曲了，实在是让人喜欢不起来。

李仙工或许也察觉出来了，但他终究没说什么。

是他的错，他以前不该因为不忍心管教，就任由络络在外面疯跑疯玩，以至于竟有些左了性子。

明明绒囡儿经常提醒他，后来大儿媳也想代为管教，最后终究是他这个做亲爹的，没能狠下心来。

在气氛变化之前，杨绦笑着给拉了回来，说到：“本朝律法中，保护出嫁女的嫁妆，有‘夫家若强占出嫁女嫁妆，可告官寻回’这一条。”

律法是这样规定的，但清官也难断家务事，侵占出嫁女的嫁妆多是在日积月累里，哪能轻易寻回？

再者妻子状告了夫家，下场多半是被休妻或合离分开，很难再继续在一起生活。

所以这条律法，被用到的时候并不多。

但杨绦还是提起了，那自然是有其用意的。

“绒姐能赚钱，我也能赚钱，我也并不贪她的嫁妆。”杨绦说道。

“不过，若是我的亲姐妹出嫁。我就会为她置办下房屋田产，带着房契和地契出嫁，而不是带着现银，或其它可以典当的物件出嫁。”

“房屋田产这些，租出去就能收租金，放在那里它们就能生出钱来，且轻易不会被用出去。

但现银和物件就不一样，若夫家缺钱用了，那就是今日半两、明日一两的拿出去花用。不知不觉地，嫁妆也就花用完了。”

杨绦继续从虚构的亲姐妹角度说：“夫家侵占了她的嫁妆吗？没有，那是她心甘情愿拿出来用的。但是嫁妆也确实没有了。

这哪里又说得清？”

杨绦这么说，李仙工似乎有些明白了……

杨绦：“但是房屋田产买了放在那里，房契地契写的是她的名字，只要自己不昏头，夫家就抢不去。就算把租金花用了，也还有房屋田产放在那里。”

“有房屋田产，也就有了底气。如果在夫家受了委屈，想要离家出走，也能有自己的地方可以去，也可以养得活自己。如此一来，得少受夫家多少窝囊气不是吗？”

“……”李仙工全听明白了，这是在给绒囡儿和他们出主意呢！与其带着那一大笔现银嫁妆出嫁，不如置办房屋田产带着！

一时竟不知说什么才好了，“……绦小子，你也是个实诚人。”

此刻，李绒脑中‘轰’地一声！继而心潮澎湃！

她以前只想着挣银子带着傍身，但如果买了房屋不更好吗？

就如杨绦所说，如果受委屈了，他这个丈夫也靠不住了，她也还有后路可退！

如果有一座属于她自己的院子，她就不愁无处可去，不会沦落得四处飘零！

如果有她自己的田地，不管是收租，还是自己耕种，也都饿不死！

如此一来，就算到了最坏的境地，她都还有退路！

“你推荐我买什么呢？宅院，还是田地？”李绒问的直接。

也不去说打算给你‘亲姐妹’购置什么嫁妆这样的话。毫无疑问，杨绦就是在给她出主意，不是吗？

“我建议你买带院子的商铺。”杨绦也不遮掩，直接说了。

“就像袁兄家那样，前面是商铺，后面是居住的小院。租出去收租金会很可观。

自己居住也很好，还能用上前面的商铺门面，做点小生意。”

今天是大肥章

作者有话说

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第95章 第 95 章