凌零零卖房记 第44章 第44章

清晨六点半，凌零零被手机天气预警的震动惊醒。

窗帘缝隙透进来的天光泛着铅灰色。

她眯着眼划开屏幕——【今日暴雨黄色预警，预计上午9时起......】。

床头电子钟显示6:32。

她一个鲤鱼打挺坐起来，比闹钟预定时间提前了二十八分钟。

"来得及。"

她叼着牙刷翻出防水外套时，厨房水壶正发出尖锐的啸叫。

微波炉"叮"地热好昨晚买的饭团，窗外已经有零星的雨点砸在空调外机上，像某种倒计时。

饭团才啃到第二口，手机突然在餐桌上疯狂震动。

来电显示"陆各"两个字让她太阳穴突突直跳——

现在不是正常工作时间，陆各联系她应该不是什么好事。

"商场要我在一个星期内腾出现在的店铺！"

电话那头的男声像炸雷般劈进耳膜。"否则就要诉讼解除合同，还要我赔钱！"

陶瓷杯里的豆浆被凌零零失手碰翻，在桌面上漫延成一片浑浊的湖泊。

她手忙脚乱地抽纸巾，耳边是陆各语无伦次的控诉。

"...他们过河拆桥...居然还倒打一耙..."

背景音里传来"砰"的巨响，听起来像是拳头砸在柜台上。

窗外的雨势骤然变大，豆大的雨点噼里啪啦砸在玻璃窗上。

凌零零看着水痕在窗面扭曲成狰狞的纹路，恍惚觉得那像是法律文书上纠缠的条款。

陆各的声音和雨声混在一起，变成某种令人眩晕的白噪音。

"...你们律所必须..."

"陆总。"

她用力按住太阳穴，指甲在皮肤上留下半月形的压痕。

"能把律师函拍给我看吗？"

这句话像按下了暂停键，电话那头终于有了片刻寂静。

手机震动提示收到图片。

凌零零放大那张被捏得皱巴巴的律师函。

她的目光扫过律师函正文，在"依据租赁合同第XX条"处突然顿住

——这个条款她太熟悉了，正是吴大志之前特别提醒过要注意的地方。

按照条款规定，如果陆各拒绝更换铺位，商场有权直接解除合同。

赔偿金额也写得明明白白：最多赔半年租金，再加上实际装修花费。

凌零零这才恍然大悟。

难怪商场一直拖着不批装修申请，就是要让陆各既开不了业，又拿不到装修赔偿。

这样一来，要么接受搬到四楼的冷清位置，要么就只能认栽解约。

凌零零的目光移动到律师函落款的公章上。

她的瞳孔震动——如果她没记错的话，这个事务所是......

"您先别急。"

凌零零听见自己的声音像隔着棉花。

"合同约定了商场可以选择解约，但赔偿标准..."

话没说完就被陆各的冷笑打断。

"我就知道你会这么说！"

听筒里的声音突然拔高。

"你们都一个德行！...前面说得好好的，说要起诉，说给我三楼，转过头来就不认账。"

雨点砸在窗玻璃上的频率越来越急，像无数细小的锤子在敲打战鼓。

凌零零的目光落在自己映在窗上的倒影

——乱蓬蓬的头发，嘴角还沾着饭团的海苔屑，活像个被暴雨困住的落汤鸡。

"陆总。"

她突然抬高音量，声音在雨声中劈开一道缝隙。

"您说得对，我之前是建议你诉讼。但是我昨天又去现场看了一下，在启动诉讼程序前，我需要和您再商量一下.....对电话里说不方便。"

雨更大了。

密集的水幕把窗外世界模糊成扭曲的色块。

凌零零听着电话那头逐渐平息的咆哮声。

她抓起雨伞冲出门时，手机贴在发烫的耳边。

"那一个小时后我们在锦绣门店见。对，就是您第一次来的那家门店。"

楼道里的穿堂风裹着雨腥味扑面而来。

在踏入雨幕的前一秒，她最后看了眼手机屏幕上那张律师函。

狂风裹挟着暴雨砸在玻璃门上，发出噼里啪啦的声响。

凌零零冲进门店时，整个人像是刚从水里捞出来

——后背的衬衫湿漉漉地贴在身上，裤脚管不断往下滴水，运动鞋里发出咕叽咕叽的水声。

她甩了甩雨伞，水珠四溅。

抬头就看见桌上台历贴着张醒目的黄色便签：

「小凌，X号暴雨预警，我就不过来了。养生茶包在抽屉里，淋雨记得煮来喝。——吴大志」字迹潦草得像是匆忙间写下的。

湿透的伞尖不断滴着水，在地上汇成一小滩。

凌零零在门店里转了一圈，最后扯了个干净的垃圾袋套在塑料垃圾桶上，把雨伞斜插进去。

水珠顺着伞骨滑落，在塑料袋上敲出细密的滴答声。

抽屉里的养生茶包散发着淡淡的姜味。

凌零零往电水壶里灌满水，趁着烧水的工夫，抽了几张纸巾擦拭头发和脸颊。

温热的水汽渐渐在门店里弥漫开来，驱散了些许雨天的阴冷。

水壶刚发出"咔嗒"的断电声，门口的风铃就突兀地响了起来。

透过雨雾朦胧的玻璃门，能看到陆各那张阴沉的脸。

他站在屋檐下，黑色西装外套上沾满水珠，手里攥着一把不断滴水的长柄伞。

凌零零小跑着去开门，冷风夹着雨丝扑面而来。

"陆总您来了？快请进！"

她殷勤地接过陆各的伞，发现这把昂贵的定制伞居然在接缝处漏了水，伞尖还在不断往下滴水。

"我开车来的，待会还有事。"

陆各站在门口没动，西装裤脚已经湿了一大片。

"有什么话赶紧说。"

凌零零把伞也插进垃圾桶，拉开办公桌旁的椅子。

"您先别急，喝杯热茶暖暖身子。"

她倒了杯姜茶推过去，热气在杯口袅袅上升。

陆各盯着茶杯看了几秒，终于不情不愿地坐下。

凌零零暗自松了口气，赶紧摊开昨天画的商场平面图。

纸张边缘还带着些许水渍，但密密麻麻的标注依然清晰可见。

"我建议您接受商场的要求换楼层。"

她赶在陆各变脸前加快语速，"但不是换到四层，而是地下一层。"

陆各的眉毛几乎要竖起来："地下一层？那种到现在都没几家租客，日后租客多了会乱哄哄像集市一样的地方？"

"您看这里，"

凌零零把手机里的照片调出来放大。

"这是我调查的商场周围的情况，地下一层的位置其实很有优势......"

窗外突然炸响一声惊雷，雨势变得更大了。

雨水拍打着玻璃门，像是某种急促的鼓点。

凌零零的声音在雨声中格外清晰。

"...最重要的是，商场原本还只是不让您装修，现在突然发了律师函，显然是急着想让您把三楼的位置空出来，正是谈判的好时机。"

陆各的表情终于松动了一些。

他端起茶杯抿了一口，姜茶的辛辣让他微微皱眉："继续说。"

......

凌零零一口气说完，喉咙干得发疼。

她抓起桌上那杯已经凉透的养生茶，咕咚咕咚灌下去，姜茶的辛辣味冲得她皱了皱眉。

陆各的目光还黏在她铺满整张桌子的笔记和图纸上。

那些密密麻麻的标注、随手画的动线图、用不同颜色贴纸区分的客流数据，在灯光下显得有些凌乱。

雨水拍打着玻璃门，发出规律的声响。

"实在不好意思啊陆总。"

凌零零擦了擦嘴角。

"下这么大雨还让您特意跑一趟。主要是电话里真的说不清楚这些......"

陆各终于抬起头，眼神锐利得像刀子。

"不用道歉。你说得对，要不是今天聊开，我肯定已经抢先起诉商场了。"

他冷笑一声。

"我陆各做生意这么多年，从来都是原告席上的，还没坐过被告席。"

"那我们下一步......"

凌零零刚要开口。

"直接跟商场说，我不要四层，要地下一层？"

陆各打断她，手指在桌面上敲了敲。

凌零零摇头。

"不能这么直接。如果让商场知道您看中地下一层，他们很可能会趁机刁难，甚至抬高租金。"

陆各突然笑了，那笑容让人后背发凉。

"方其不敢。他要是再耍我一次......"

话没说完，但威胁的意味已经很浓。

"但现在商场请了律师。

"凌零零轻声说。

"律师很可能会这么建议。"

陆各挑眉看她。

"听你这口气，好像很了解商场请的律师？"

凌零零叹了口气，手指无意识地摩挲着茶杯边缘。

"确实挺熟的......他是我大学室友的爸爸。"

空气突然凝固了一瞬。

窗外的雨声变得格外清晰，一滴水珠顺着伞尖滴落在垃圾桶里，发出"嗒"的一声轻响。

陆各的表情变得微妙起来。

他慢慢靠回椅背，目光在凌零零脸上来回扫视。

"有意思。所以你是......"

"我当然是站在您这边的，您才是我的客户。"

凌零零直视他的眼睛。

"正因为我了解他们的做事风格，才知道该怎么应对。"

陆各突然大笑起来，笑声在空荡的门店里格外响亮。

他伸手点了点凌零零的笔记。

"行啊小凌，看不出来你还藏着这手。那你说，我们该怎么继续？"

雨还在下，但室内的气氛已经完全不同了。

凌零零的声音和雨声混在一起，渐渐勾勒出一个全新的计划轮廓。

作者有话说

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