凌零零卖房记 第30章 用婚房融资的单子接是不接

刘阿姨夫妻在申市的亲戚寥寥无几，要么远在国外，要么散居外省市。

这场突如其来的车祸，让独生女刘丹一时间孤立无援。

凌零零得知情况后，立即向周强主任和吴大志请了假。

"去吧，需要帮忙随时说。"

周强爽快地批了假条，顺手从抽屉里取出一个白信封，"所里的一点心意。"

吴大志同样直接掏出一个白色信封。

他粗糙的手指在钱上点了一下："殡仪馆里，我也认识点人，需要帮忙安排就吱声。"

......

整整三天。

凌零零陪着刘丹奔波于殡仪馆、派出所之间。

清晨的殡仪馆总是雾气蒙蒙，她们在骨灰盒陈列柜前站了整整两小时。

许是派出所的空调开得太足，刘丹整个人直打哆嗦却坚持要亲自核对每一份材料。

签字时钢笔在纸上洇开一片墨迹，像一滴来不及落下的泪。

令人在意的是，刘丹的丈夫黄升自那晚在医院露过一面后，就再未出现。

凌零零注意到，每当有人问起"你先生"。

刘丹就会不自觉地转动无名指上的戒指，嘴角扯出一个勉强的微笑："他公司有事。"

"谢谢你，小凌。"

葬礼结束后，刘丹戴着墨镜遮掩红肿的双眼，黑色丧服衬得她脸色愈发苍白。

微风吹散香炉里的灰烬。

她伸手拢了拢被吹乱的鬓发，"要不是你在，我真不知道该怎么撑过来。"

刘丹掏出车钥匙，金属在阳光下闪着冷光。

"下午有空吗？我想带你去看看之前提过的那套房子。"

刘丹的白色SUV驶入小区时，凌零零不由挑了挑眉。

这个位于内中环交界处的楼盘，品质在业内小有名气。

"1802室。"刘丹停好车，带着凌零零乘电梯上楼。

电梯里弥漫着淡淡的香水味，镜面墙壁映出刘丹憔悴的面容。

推开厚重的入户门，眼前豁然开朗。

一百五十平的大平层通透敞亮，整面落地窗外，城市天际线一览无余。

远处确实能看到一片葱郁的城市公园，在阳光下泛着粼粼波光。

"八年前买的，当时总价800万。"

刘丹领着凌零零参观，"现在市场价大概2000万左右。"

凌零零跟着走进客厅。

米色大理石地面光可鉴人，家具上蒙着防尘布，但能看出品质极佳。

开放式厨房里，嵌入式电器闪着冷光。

"这是主卧。"

刘丹推开一扇颜色厚重的木门，"带独立衣帽间和卫浴。"

凌零零注意到主卧床头的婚纱照——刘丹穿着白色婚纱笑容灿烂，身旁戴金丝眼镜的新郎却显得心不在焉。

回到客厅，刘丹从包里取出一叠文件："不瞒你说，我家公司现在资金周转困难。"

她疲惫地摘下墨镜，"我想把这套房子抵押融资，但..."

"你丈夫不同意。"

凌零零接过话头，想起医院里那个冷漠的男人。

"小凌，我妈告诉我，凌阿姨说你能处理有疑难杂症的房产。"

刘丹舔了下有些干裂的嘴唇，声音带上了恳求，"只要能帮我处理这套房子的融资，费用你开口。"

凌零零不敢贸然接话。

她谨慎地说："我需要先了解一下这套房子的情况。"

刘丹从文件堆里抽出房产证。

"全部房款都是我父母付清的，房产证上就写了我一个人的名字。"

阳光透过落地窗照在刘丹脸上。

凌零零这才发现她眼角的细纹和发间几根刺眼的白发。

凌零零仔细翻看材料。

购房合同、付款凭证、房产证...

凌零零仔细翻看着刘丹带来的材料，眉头微微皱起。文件整理得很齐全——房产证、贷款合同、刘阿姨夫妻的死亡证明、刘丹的身份证复印件——但唯独少了点东西。

“结婚证呢？”她抬头问道。

最近接待了好几拨结婚离婚买房卖房的客户，凌零零对这类材料已经相当敏感。

刘丹脸色一僵，手指无意识地摩挲着桌面，低声说道。

“掉了，一时没法找到，准备之后去补办。”

凌零零没有立刻接话，只是继续翻着文件，随后又问。

“你们什么时候结婚登记的？”

刘丹沉默了几秒，才不情不愿地回答了一个时间。

她的指尖微微收紧，指节泛白，但她的表情仍然平静：“小凌，我只是想把房子尽快处理掉，公司那边还需要资金周转。”

凌零零没有当场表态要不要接这个业务，只说需要回去考虑一下。

......

第二天一早。

凌零零早早来到律所门店，却发现店门锁着。

玻璃门上贴着“临时外出”的纸条，字迹潦草，一看就是吴大志随手写的。

旁边便利店的老板正巧出来倒垃圾，看见凌零零站在门口，笑着打趣道。

“小凌，来上班啦？你不在这几天，你们吴店长也不见了人影。你要是再不来，我都怀疑他要关店了。”

凌零零深吸一口气，告诉自己不要跟吴大志一般计较——毕竟他现在算是小厦律所的“金主”，四舍五入就是她半个老板。

她掏出吴大志之前给她配的钥匙，打开店门，在便利店老板关切的注视下走了进去。

店里空荡荡的。

桌上还堆着几份没处理的文件，茶杯里的茶叶都没有清理。

凌零零坐下，拨通了吴大志的电话。

电话响了很久才被接起。

那头传来吴大志含糊不清的声音，像是刚睡醒：“喂……？”

“吴店长，你在哪？”凌零零直接问道。

“啊？哦……我这两天有点事，没去店里。”

吴大志的声音听起来有些心虚。

“什么事能让你连店都不开？”凌零零挑起眉毛。

电话那头传来哗啦啦的洗牌声，另一个男声插了进来。

"老吴，该你出牌了，到底要不要啊？"

"哎哎，你急什么。"

吴大志的声音远了点，显然是把手机拿开了。

凌零零嘴角微微抽搐。

她能想象这几天自己不在时，吴大志过得有多逍遥——十有**是整天泡在棋牌室里。

"吴店长，今天中午前能到门店吗？我有个单子拿不准主意，想请教一下你。"

凌零零假装没听到刚才的问话，继续问道。

不到一个小时。

吴大志就出现在了门店。他手里还拎着个精致的纸袋："小凌啊，不好意思，这是冰淇淋小蛋糕，你尝尝。"

纸袋是申市有名的甜品店logo。

凌零零接过蛋糕，心里叹了口气。

吃人嘴软，拿人手短，她也不好再计较什么。

毕竟严格来说，吴大志才是这家门店的负责人，她只是律所派驻的法律顾问。

"说说吧，什么单子？"

吴大志挖了一勺冰淇淋，惬意地靠在沙发上。

凌零零简单把刘丹的情况说了一遍，重点强调了那套价值2000万的大平层。

"2000万的房子，单子不小啊。"

吴大志目光闪了闪，"你想接？"

凌零零点点头。

她当然想接——高中填报志愿时，她就是听说律师赚钱才选了法律专业。

虽然现在的工作和想象中有些出入。

但这段时间她渐渐发现，房产法律业务其实大有可为。如果能借着现在的机会积累经验，以后独立执业时就能有自己的专业方向。

"行吧。锦绣中介门店的确也有这块的业务，帮助产权人走抵押融资的流程。"

吴大志几口吃完了剩余的蛋糕，奶油沾在嘴角也顾不上擦，随手把空盒子扔进了墙边的垃圾桶。

塑料的垃圾桶桶发出"咚"的一声闷响，惊醒了在窗台上打盹的橘猫。

"毕竟门店光开着，没有业务也不行，说不定什么时候被大庇总部给并到其他门店里去。"他说着严肃的话题，但是脸上却没有丝毫的紧张。

"我会和周主任报备的。"凌零零赶紧表决心，手指不自觉地摩挲着桌子的边缘。

阳光透过百叶窗在她手背上投下斑驳的光影。

"这个你定吧。"

吴大志不怎么在意地摆摆手，衬衫袖口沾着的蛋糕屑簌簌落下。

他转身去够办公桌上的保温杯，突然动作一顿："所以，你紧急找我，是昨天见完刘丹以后，发现什么问题了？"

凌零零眉头一紧，从文件夹里抽出一份复印件："我在产证上看到这套房子有过按揭贷款，金额大概是本金的20%。"

她的指尖点在数字上，指甲边缘因为连日奔波显得有些毛糙。

也就是说，刘丹的父母在买房的时候，不是一次性全款付清的，而是付了80%现款，剩余20%用银行贷款的方式支付的。

大橘不知何时蹭了过来，圆滚滚的身子贴着凌零零的小腿，喵喵叫着讨要蛋糕。

吴大志弯腰挠了挠它的下巴，橘猫舒服得直打呼噜。

"你刚才说，房产证登记的是刘丹一个人的名字，那贷款合同也得用刘丹做主贷人了。"他的手指陷入橘猫蓬松的毛发里，若有所思地说。

凌零零点头，从包里取出另一份文件。

"对。问题就是，这20%的贷款，是在刘丹登记结婚后还的。所以，这套房子不能全部算是刘丹的个人婚前财产。"

她翻开银行流水，一条条还款记录像整齐的士兵列队而过。

阳光突然变得刺眼起来，照得纸面上的数字有些模糊。

作者有话说

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