大明遗宝：原来我是长生者 第10章 诚惠二百

“照片有！我拍下来了！”禹阿姨立刻掏出她那屏幕碎了一角的手机，点开相册，递到洛毅德面前，“洛律师您看！就这面墙，以前好好的，现在从上到下这么长一条裂缝！还有这花瓶，就昨天下午！‘哐当’一声，吓死个人！就是他们那边敲墙震的！”

照片拍得很清晰，墙体上确实有一道明显的纵向裂纹。洛毅德放大图片，仔细观察着裂纹的走向和边缘的细节，又拿起那张老图纸对比了一下位置。少顷，他的眉头微不可察地挑了一下。

“禹阿姨，您家这面墙，和茅老伯家要修的墙，确实是紧挨着的同一堵山墙。”洛毅德指着图纸，“按老图纸，这承重墙厚度接近五十公分。茅老伯在那边加固，震动传导过来是可能的。不过......” 他话锋一转，指尖点在那张墙体裂缝的照片上，“您看这裂纹，笔直向下，边缘干净利落，没有细小的放射性分支，而且裂纹两侧的墙面颜色......似乎有点微妙的差异？不像是新近受外力震裂的痕迹，倒像是......结构沉降或者年久失修导致的老裂缝。”

禹阿姨愣了一下，凑近手机屏幕猛看，满脑子的诧异和不理解：“啊？这......这颜色是有点不一样，那也不能说明什么吧？！而且......而且它以前没这么明显啊！”

对于禹阿姨的否定，洛毅德也不生气，他伸出手掌按了按、示意对方别急，然后轻声道：“如果禹阿姨不信的话，可以去茅老伯家里看看，他那里应该正好有新鲜出炉的裂缝，对比一下就明白两者的区别。”

茅老伯连忙道：“对对对！洛律师说得对，我就觉得哪里怪怪的！你要不信，尽管来看！实在不行，我让他们给你现敲一道出来！”说到最后，茅老伯目光直视禹阿姨，语气也比最开始的时候多了几分底气。

洛毅德抿了口妹妹送过来的咖啡，继续道：“至于您说的第二点，可能是因为最近隔壁施工的轻微震动，让缝隙里的积灰掉落了，显得更清晰了。不过现在我们讨论的是裂缝的问题，积灰......确实构不成侵权。”

见洛律师言之凿凿，再看茅老头信心满满的样子，禹大姐内心开始动摇了，紧接着，她突然反应过来，急切道：“花瓶！对！花瓶肯定是昨天掉的！”

钱难赚呢......洛毅德看向禹阿姨，“您确定是昨天下午，隔壁施工的时候掉下来的？那你记不记得昨天下午几点在敲墙？”

“大概.......大概三点多吧？那会儿我正睡午觉呢，被吵醒，然后起来就看到花瓶碎了！”禹阿姨回忆道。

一旁的茅老伯并没有出声反对，算是默认了。

洛毅德了然，为二人添了些水，示意他们稍安勿躁，然后打电话将吴拓邦喊下楼。等到吴拓邦抱着平板电脑跑过来，洛毅德才接着道：“龙猫，查一下昨天下午两、三点左右，‘圆满园’的实时气象数据，特别是风速和风向。”

吴拓邦还惦记着楼上的街机，手指飞快地敲击键盘，“查到了老大。昨天下午两点四十分左右，有一阵短时阵风，瞬时风速达到六级。风向......东南”收到洛毅德的眼神，吴拓邦当即将屏幕转了个过去，展示给两名客户看。

“行了，忙你的吧。”洛毅德挥了挥手让吴拓邦离开。得到大哥的允许，吴拓邦脚底跟抹了油似的、麻溜地飞奔回二楼，那里还有一片战场等着他呢！这个家里，论打游戏的话，也就“机器人”二哥勉强可以跟自己匹敌了！

洛毅德看着禹阿姨若有所思的模样，沉吟片刻，对她温和地说道：“禹阿姨，您家客厅窗户昨天下午是不是开着？而且花瓶，就放在靠窗的位置上？”

禹阿姨张了张嘴，想反驳，但仔细一想，脸色变了变：“是......是开着......我习惯白天通着风......花瓶是放那儿......”

“六级阵风，对着开着的窗户吹进来，”洛毅德摊了摊手，“这风力，足够把没固定好的花瓶吹倒了。这个，恐怕真不能赖到茅老伯的施工队头上。您再仔细想想，花瓶倒的时候，隔壁敲墙的声音是不是已经停了？或者是不是正好一阵大风刮过？”

禹阿姨皱着眉，努力回想，脸上一阵红一阵白。昨天下午被吵醒后心烦意乱，花瓶落地时隔壁确实好像没在敲了？好像......好像是有阵风灌进来......

看着禹阿姨的表情，洛毅德知道她心里已经有数了。他转向茅老伯，语气变得认真：“茅老伯，您的难处我理解。房子安全是大事。不过，您加固墙体，用的是砌新砖的方法，动静确实不小，影响邻居休息是事实。而且，共用一堵这么老的承重墙，您这边加固，施工方案是否考虑过对隔壁结构的影响？有没有请专业机构评估过？您这老图纸，还是几十年前的，现在的建筑规范和安全标准都不一样了。万一施工方法不当，真把禹阿姨家本来的老裂缝搞大了，或者引发别的问题，那责任可就大了。”

禹阿姨本来还想说点什么，听到洛毅德后面的话后，一下子沉默了。

茅老伯则是被说得额头冒汗，连连摆手：“我......我没想那么多......我就想着快点修好......施工方说这样没问题......洛律师，那......那怎么办啊？”

“这样，”洛毅德站起身，做出了决断，“如果你们还不放心，今天下午给事务所打电话，我可以亲自去一趟‘圆满园’，实地看看那堵墙。具体情况，也可以现场确认。然后，我建议你们双方都冷静下来，找个双方都认可的、有资质的第三方房屋安全鉴定机构，对那面山墙做个全面的检测评估。费用嘛，既然是共用的墙体，我建议平摊。鉴定报告出来，该谁修、怎么修、责任怎么划分，一目了然，按规矩来。茅老伯，您加固的方案，也必须根据鉴定报告和专业建议来调整，确保安全也减少对邻居的干扰。您看行不行？”

禹阿姨和茅老伯面面相觑。洛毅德的分析条理清晰，既指出了禹阿姨裂缝和花瓶事件的真相，也点明了茅老伯施工的隐患和程序问题，提出的解决方案也公平合理。他们俩之前的怒火和委屈，在这番话下，像是被戳破的气球，一下子泄了不少。

“行......行吧，洛律师，听您的。”禹阿姨其实也不想把邻里关系弄僵，也知道洛毅德说的是最好的办法，说到底，放着那面老墙不处理，对双方都是一种隐患。

“好好好！洛律师，谢谢您！谢谢您！我......我们这就去联系鉴定机构！”茅老伯如释重负，与禹阿姨对视了一眼，无声中达成了协议，起身连连鞠躬，淳朴之气尽显。

“不客气，诚惠二百。其他另算。”洛毅德两根手指敲了敲桌面，如法官般一锤定音，奸商之气尽显。

送走了两位客户后，洛娉娉就去给大家打包午饭了。

几人围坐在工位区吃着披萨，喝着饮料。闲着也是闲着，洛娉娉便把刚才的事情跟另外几个哥哥绘声绘色地讲了一遍。

“老大，你这调解功夫，比居委会大妈还厉害啊！”吴拓邦咬着一块辣味香肠披萨，伸着懒腰调侃道，“动之以情，晓之以理，一套组合拳下来，再高的怒气值也被你清空了。”

秋桐微微颔首，表示认同，拿起一块菠萝披萨，点评道：“看似简单，实则非常考验观察力、分析力和沟通技巧。”

端木曈仰着头将嘴里的榴莲披萨吞下，然后低下头，笑道：“二哥，你啥都好，就是情商不太行。刚才那场面，要是换成你，非把人整急眼不可！不像大哥，三言两语就掌握了节奏了。”

被三弟唱衰，秋桐也不生气，更何况是跟大哥作比较，他轻轻咬了口披萨后，再喝了两口饮料，这才不紧不慢地说道：“没关系，大哥厉害就行。”

一直没吭声的洛娉娉突然插了一嘴，眼神懵懂地看着洛毅德：“哥，咱以前艰难能理解，但现在还算过得去，怎么邻里纠纷这种小事还要收钱。还有还有，竟然都收钱了，为什么只收那么一点儿？”

看着小妹仿佛满头问号的蠢萌模样，洛毅德给秋桐发了一支烟，再点燃嘴里的那支，想了想，随口解释道：“如果不收钱，以后这里就真成居委会了。不用收多，意思到了就行。”简单归简单，以前是以前，他可不想真成了居委会大妈或者什么妇女之友。

洛娉娉还是没明白过来其中的缘由，但大哥说的肯定没错，她将吃不下的小半块披萨塞给吴拓邦，又抛出了一个问题，“那哥下午如果去‘圆满园’的话，‘粤鄂粤湘’是不是要把预约取消了。”

话音刚落，吴拓邦连忙囫囵吞枣地咽下洛娉娉的“剩菜”，焦急做伸手状，声音微颤：“别啊——”

洛毅德靠在滑轮椅子的椅背上，一副老烟民的懒散模样，嘴角却带着一丝笃定：“放心，他们不会打电话的。”他转动轮椅背对几人，吐了口烟圈，浅笑道：“行了，龙猫，晚上抬也把你抬去‘粤鄂粤湘’。”