超级房东手搓避难所 第23章 第 23 章

家具工厂送货速度很快，早上十点多送货师傅跟她电话联系，不到半个小时就把两张桌子送来了。

送过来的桌子都装在纸箱里，是板材 连接件形态。

橡木实木的有上门安装服务，师傅拿小电钻几下就装好。

给员工宿舍添置的白色小桌自己安装也很方便，拿起桌腿，对准桌面上的螺纹孔，拧，完事儿！

小桌子搬回员工宿舍在原处放好，实木桌子太沉了不便移动，方希掏出蚂蚁大力士手套。

戴上手套再搬就容易多了，她把桌子搬上二楼放在落地窗前。

超绝海景办公桌get。

下午桌布的快递也到了，方希开始搭景。

蕾丝桌布打底，橡木色桌板给纯白蕾丝增加底色，透出的纹理像是枫叶落在大地的反写。

仿真花插瓶作为远景，相框里用花卉贴纸装饰一幅风景。

装饰画和小摆件错落摆放，台灯也拿上来打光。

超市送的香薰蜡烛也放上去。

调试完毕，试拍一张效果还不错。

可惜透明包装袋和飞机盒的快递还没到，看看网店审核通过没有。

点进官网，审核流程已经来到缴费环节，方希缴纳500抵押金，网店【西西特色工艺品】就可以开业了。

看看有什么能上架的：瓷碗、陶瓷装饰画、软木制品、手工皂、铜丝饰品、色彩鲜艳的餐具套装......

原来已经收集了这么多独特物品。

把没用过的都挑出来拍照上架，方希定价不算便宜，但是量少库存都有限，不怕流量低。

反正东西放在那也是吃灰，卖得掉就赚钱，实在卖不掉再说。

这么收拾一顿家里反而整齐了不少，她找到之前在员工商城买的【特别关注沙漏】。

刚好家里买了一个挂钟，校对时间后找一面空墙挂起来，把特别关注对象改成挂钟。

这样方希在工作位面也能知道小别墅的时间，以免错过一些重要时刻——比如大件贵重快递上门。

员工宿舍的时间则只要掌握好和工作位面的时差就能同步确定。

第二天人体工学椅和饰品包装材料也到了。

方希根据其他物品的尺寸又买了一批包装箱，在它们到之前先把饰品都拍照上架。

新店有流量推广，好几个饰品刚上架就有人问能不能砍价，其他装饰品也有不少浏览，或许因为定价略高暂时没人拍下。

方希把所有商品都标注上“仅此一件”和“手工制作”字样，愿意买的人自然会下单。

开网店除了商品图还要配备客服和物流，后两者在电商发达的当下都不是问题。

找一个按回复量收费的外包客服，快递就用平台自己的商递宝，不仅寄件很优惠还有运费险。

用一天时间把网店弄得差不多，居然还真收到了两个订单。

录打包视频和发货也挺麻烦，在快递驿站发货完还不是结束，要等待顾客确认收货。

哎，赚的也是辛苦钱。

睡前习惯性查看员工秒杀商城，依旧是普通装饰品。

方希发现员工秒杀商城产出的商品大概分为两种：普通物品和特殊道具，特殊道具都带有详细的使用描述，是一些不能以常理判断的神奇物品。

再看她的休息倒计时。

还有5h。

按照两个位面的时间流速来说睡一觉起来就差不多可以重回工作岗位了。

第二天一早接到窗帘盒上门安装电话，方希只好耐着性子等师傅上门。

幸好窗帘盒安装不算麻烦，不到半个小时就装好。

安装师傅还想帮她把窗帘挂上，方希推辞说要先洗一下才把人送走。

紧赶慢赶，赶上了解封倒计时。

她原计划提前回到宿舍换好衣服，现在只能多花十来分钟穿制服、拿上必需用品推门。

没推开。

系统提示：【项目建设已结束，试运行期间请勿前往工作位面。项目评价生成中，请耐心等待。】

方希查看工作系统。

【项目情况】界面【初级项目：衰败城市】显示进行中。

【初级项目：衰败城市（试运行）

所在位面：LV：0极地雪原

灾难等级：LV：1寂静冬日

项目描述：娜米正处于安全庇护所中。

项目启动资金：学生卡*1、钱夹*1

项目预期：娜米安全生存30日。当前：（8/30）】

方希只能从任务界面查看娜米当前状态：【专注】。

看来又在写作业。

最下面有一行小字：【建设阶段工作报告】：

【初级项目：衰败城市

所在位面：LV：0极地雪原

灾难等级：LV：1寂静冬日

工作成果评价：完成度：4；

安全性：3.5；

合理化：3.7；

风险控制：3.4；

持续预期：4.3；

成本把控：4.8；

创新性：3.9；

用户体验：3.9；

当前阶段综合评价：3.9。

个人能力评价：设计：3.6；

建设：4.2；

创造：4.8；

艺术：2.7；

资源：3.9；

当前阶段综合评价：3.8。 】

每一项评分后都能查看评分细则，工作成果评价中最低的【风险控制：3.4】，点开后显示因为【药品匮乏】扣除了1分。

方希确实没给娜米留下哪怕一粒药片......

【艺术：2.7】她就真不懂了，难道收音机和风铃还不够艺术？

点进去一看，【装潢粗糙】扣0.5分，【风格混搭】又扣0.3分，【收纳混乱】扣0.3分。

【马桶】扣1分！

这合理吗？

看来大家真的很不喜欢这个马桶跟卧室摆在一块的设计......

系统赠送了一堆成就，点开后跳转勋章墙，大概看一眼用处不大。

倒是有两个头衔，【水电工】、【点子王】，分别是【建设：4.2】和【创造：4.8】给的，自动出现在她的头像下面。

工作台发来提示：【方希，恭喜！你顺利完成了第一个项目，可以在工作台自助办理工作交接。】

工作交接内容并不多，第一项是固定资产和账面资金。

系统列出了超长物品清单让方希核对，从肉罐头、巧克力块到378m木方。

大概是把庇护所里所有东西都拿出来算了。

谁教你这么拉物品清单的？上一行是棉鞋一双，下一行就变成保温棉35㎡，三分类原则懂不懂？

报销居然还不要报销凭证？她自掏腰包采购花费将近4000元，系统核算时直接出示指导价，贵司的成本管控这么一刀切？

这部分计入运营费用，不在报销范围内。

嗯？不在报销范围？

行政工作从业者感到迷茫，那我特地保留的采购明细、报销单据怎么办？

账是用AI算的吗？

任务启动前，任务启动资金钱夹*1里有一些纸币，方希除了租房没怎么动用过，系统要求她在试运行结束后提交剩余资金47.60给驻位面办事处，身份证明、学生卡也一应交还。

火车票和手表并没有被列出。

娜米额外给的钱也剩下不少，但并不在清单中。

那就是还有灰产收入。

这感觉对味了。

方希略微调整了自己的职场定位——她不是市场开发。

不要求坐班、弹性工作制、利用公司平台自行开发市场、自己掏钱运营客户，最终跟公司收益分成。

她是个一线经销商啊！

再看一眼劳动合同，分成比例多少来着？

公司3她7。

那没事了，方希看下一项交接。

第二项是运营维护交接，当庇护所出现报修时，方希可以选择自己动手维修，也可以委托维修子公司工作人员前往。

系统强烈推荐她采用委托维修，理由是更方便快捷且成本低。

委托维修按照面积收费，这个13㎡地下室每年只需要26000，而且签订合约后是按季度自动从营收中扣除。

那确实不错，反正又不需要方希立刻掏钱，先试用看看，如果效果不好合约到期不续费就行了。

不知道水管冻住在不在报修范围里......

第三项是服务交接。

方希可以委托子公司物业公司为庇护所提供服务，包括但不限于清洁服务和商业开发。

这个收费......有点贵，那个小地下室真的需要每周清理两次吗，娜米自己难道不会动手？

好像确实不会......

但她应该也不会介意。

方希只选择了商业开发服务，这样在项目结束后子公司会帮方希寻找下一任合适的租户，有点类似于房产租赁中介。

最后一项是物资供应。

除了基础的水电根据所在位面定价外，方希可以选择为庇护所提供各种商品并自由定价。

【庇护所管理】界面有一个专门的商品管理面板，里面已经内置了她购买过的所有种类商品，并且可以根据系统指导价一键采购。

就是这肉罐头的供货指导价怎么比她自己在超市买还贵两成，谁在中间赚差价？

目前地下室内的物资储备量为【富余】，暂时不需要额外添加。

但方希看见了商机。

如果以后她还可以做租户的生意，那比系统供货价还便宜两成的肉罐头......这不就是天然的低成本高收益吗？

自古以来最赚钱的就是倒买倒卖，低价买高价卖，财源滚滚来。

销售渠道已经解决，只要控制好采购成本，再合理定价，何愁没地方挣钱。

交接完成，系统根据庇护所整体评分和附加服务综合核算，给出一个数字作为月租金，支付方式为极地雪原位面货币或其他一般等价物。

点击兑换按钮跳转页面来到【财务工作台】，系统显示这个数字可以折算为RMB350，或者系统通用货币3.5。

方希：你是说我辛辛苦苦搭建的庇护所一个月就值350？

当房东不应该是躺着就收钱吗？