签到成古代乡绅 第16章 第十六章

郭柏文见她这样，有些好奇，“婆婆你既然和他不对付，为什么不继续做之前的事情呢？”

昨日不是说，之前做的是媒婆牲畜买卖的活吗？

他这问话一出，算是彻底打开了孙牙婆的话匣子。

“小郎君你也知道，在这县城里面没有房子，生活不容易。”

那确实。

之前说二两银子够一家三口农人用，那是建立在郭家村便宜物价上的，再加上农民自家有地有菜有水井，一年也不怎么吃肉添衣的情况下，这些钱自然是很够用的。

可这些钱放在县城里面，就有些不够看了。

如果在县城里面租房子住，槐花巷子里最便宜的单间，住上一年也要一两八十文。而且县城里面每日的柴火、打水、倒夜香，又有哪一项不要花钱？

要是真在县城里租房子，最最节约到极点，不算吃喝都要用掉二两多银子了，更别说他刚刚买两身衣服一双鞋也要快二两了。

于是他点了点头，就听那孙牙婆继续往下说。

“我家那口子原本是县衙里面的皂隶，年俸虽然一年只有六两，但到底是在县衙里，多少还能有些额外的收入贴补家里。”孙牙婆擦了擦眼角，“只是他的皂隶虽然不是贱籍，却也是役籍。眼看着好好的孩子也跟着成了役籍，又做了这么些年的皂隶，好不容易打听到服役满了一定年限，还是能转成普通民籍的。”

这些事情，郭柏文倒是不知道的。

他原以为皂隶在县衙里干活，那就也是半个官家人呢。

哪里知道这户籍除了士农工商之外，还能分这么多花样出来。

“那能转成民籍不就好了吗？”

“唉，能变民籍自然是好的。但架不住，这每年转变的名额都是有限的啊！”

“也不知道这新规还能顶多久，只要一日不转户籍，就一日安不下心来。”孙牙婆叹了口气，“眼看着孙儿还有几个月就要出世了，听说只要花钱帮着多疏通一下——”

孙牙婆这话一出，郭柏文就懂了。

一文钱难倒英雄好汉啊。

保一桩媒，顶多也就五十到三百文，牲畜买卖好像也高不到哪去，这两个加起来都没有做房牙来的钱快。

他低声问了句，“那你可打听了，大概还差多少钱吗？”

孙牙婆在衣袖里和他比划了一下，郭柏文看清楚了，是个‘十’的手势。

十两银子啊。

想着自己今日来找孙牙婆的事情，没准这事定下来了，孙牙婆真就能够赚到这最后的十两银子呢。

想着对方家里有两个皂隶，至于什么户籍不重要，那好歹也是在县衙里面办事的。

郭柏文原本是想要让孙牙婆帮忙介绍个靠谱的牙人来，但听她这么一说后，便干脆把自己今日的来意直接和孙牙婆说了声，“婆婆，咱们昨日才刚做成一桩买卖，虽然不说知根知底，但多少对彼此也有些了解。”

“我今日来找你，也不是想说些别的，原是想找你介绍个牙人好置办些田地。”

“但方才听婆婆你这么说，想来家里和县衙也是有些关系，不知道这县城附近，有没有什么正在闲置或者转卖的田地，”他看着孙牙婆越瞪越大的眼睛，继续把话说完，“至于这置办田地佣金什么的，婆婆不用担心，自然也都是按照当下市价来的。”

这话一出，孙牙婆又还有什么不答应的。

愿意出田地的人不多，但总有些人家缴纳不上赋税或是家里有什么债务缠身，只能靠着家里田地抵债。

像是这种情况，除了县城的富户们外，也只有县衙的户房最为清楚了。

于是当下，孙牙婆也不继续在这木牌底下浪费时间了，她抬眼看了下日头，还没到中午，想来她家那口子应该还在县衙里。

正好，可以带着小郎君过去看看。

这还是郭柏文第一次看到县衙长什么模样，孙牙婆显然对县衙内部的构造很是熟悉，见他没反应，还以为他是有些害怕了，于是出声安慰，“小郎君放心，只是第一次来瞧会觉得有些骇人，看多了就不觉得有什么了。”

这话一出，她又觉得自己像是说错了什么话。

寻常人家，巴不得不来县衙，说什么多看看呢。

于是，也不再继续说话，等走到那仪门外，就看见有几个皂隶站在那里，正准备让人帮忙喊一下她家那口子，结果却正好在那几人中瞧见了自家儿子的身影。

于是当下便招了招手，“阿仁，阿仁！”

赵一仁原本正在仪门外当值，突然听到了自家老娘的声音，当下回身左右环顾了起来，就瞧见他娘正带了一个陌生小郎君过来。

他虽然有些疑惑不解，却也还是同身边几人说了一声后，就迎了上来。

“娘？这是怎么了？”

他知道他娘不是会主动跑到县衙来寻的性子，不免有些着急，“可是家里出了事？”

“没有，没有。”孙牙婆赶忙解释，然后又把自己的来意说了一遍。

知道只是带人过来买田后，赵一仁也放松了不少，面上也带上了笑意，“原来是这个事，那娘不用着急，阿爹正好就在户房那边当值，我一会儿带你们过去，同他说一声就是了。”

皂隶除了维护秩序，站班护卫外，也会去其余的六房里面当值帮忙。

这户房，正好就是这县衙里面管理民生的地方。

也是赶巧了。

赵一仁带他们过去的时候，已经快到中午，原本在户房的主事去用餐午休了，只有他爹赵大用还在那里。

买卖田地本也是比较寻常的事情，一般人都会选择卖给自家亲邻或是债主，往往还需要再到县衙里面办理一道‘过割’手续。

赵大用也是识字的。

很快就把登记田地用的册子给找了出来。

县城附近的上等田都是有归属的，现在还闲置着的大多都是些下等田地，因为田地形状奇形怪状不好灌溉，又或是土地肥力产量不够，所以迟迟没人愿意花钱买下。

像这样的田地，倒是和郭柏文家的那两亩地差不多。

郭老爹在世时，勤勤恳恳侍弄着，哪怕是两块下等田，光景好时也能产快三石多的粮食，大概能有个快四百斤。换成了郭奶奶和郭八文来耕种，去年累死累活一年，也只收成一百八十斤了。

但中等田一亩的产能大概就在二到四石，更别提那些平均能产四石到六石的上等田了。

能买好一点的田地，自然是要更好些。

郭柏文也没指望自己，能从那些乡绅或者地主手里，抢到一些漏网之鱼的上等田，但是，“中等田地也没有了吗？”

赵一仁也帮着自家老爹一起找了起来，好半天，终于在册子的角落里面看到了两处中等田的信息。

只是离县城都算不得近，而且都是有佃农的。

“小郎君看看，这两处田产可还使得？”

郭柏文凑近看了一下那两处的位置，一处是连在一起的，有八亩。一处分散了些，中间还夹杂了三块下等田，一起是十二亩。虽然不近，但比起郭家村的位置来说，却还是要好很多的。

而且田地自带佃农，他也不用再找人去租种了，只要按照原先田地的惯例每年收取四成的租子就好了。

这样，哪怕家里的那两亩地收成再不好，每年四成的租子最少也有十五石了。

当下田地是按照不同等级的产能均值来收取赋税的，一亩下等田只收一分税，但郭家是秋收时才卖的田，所以还是按照初始的三亩地来交的粮食。

中等田两分，上等田则是三分。

他如今是个没有权限免去税收的白身，田地记在他名下每年还是要按时纳税的。

但即便是加上家里的那两亩田一起，他要给出去的税收每年也不过四石多一点，剩下的粮食不管是存起来自己慢慢吃，还是转卖到米铺去，都是一笔不小的进项了。

他计算能力不算太好，拿着手指在手心里面写写划划仔细盘算了许久，确定自己算出来的数目没有太大出入后，这才松了口气。

一口气买这么多田，要花费的银两不算少，他还是得仔细些。

结果刚一抬头，就发现不论是孙牙婆也好，还是赵大用和赵一仁也好，三个人都眼巴巴的盯着他瞧。

也是，毕竟能不能在年前凑齐转籍的钱，就看今天了。

郭柏文也没想吊着他们的胃口，笑着点了点头。“可以，这两处我都买了。”

闻言，原本还大气不敢出的孙牙婆，当下差点忍不住就要从原地蹦跶起来，“太好了！郭小郎君，你可真是我孙牙婆命里的大贵人！”

现如今的市价，一亩上等田要十八两，中等田则是十两，下等田是三两到五两之间价格不等。

赵大用很快就给他算好了价钱，一共是二百二十八两，因为是孙牙婆带来的人，所以中间的什么笔墨茶水费他们也没有再收。

田契原本就是有范本的，赵大用很快起草后，几人接手全都瞧了一遍，确定没有问题了。

赵一仁出去把田地原本的主人叫来，等会直接在县衙里过了田契，孙牙婆今日的佣金也就算是彻底到手了。

等郭柏文瞧见对方卖主的时候，一个是年纪不小的小老头儿，衣服也是细棉布的，瞧着家境尚可的模样，只满腹心事的蹲在地上抽着旱烟，沉默寡言的低着头。

和他对比起来，另一个人就要显得张扬了许多，不仅大冷天还随身带着一把打开的纸扇，还穿着一身月白色长衫。

那穿着长衫的年轻人，身上穿着的衣服，虽然内里的里子用的还是棉麻，但外面穿着长衫面子可用的是绸缎。

都不用开口，就知道家境一定殷实。

之前也说了，能到变卖家中田地的缘故，大多都是遇上了些要用钱的急事了。

郭柏文倒也没兴致，去问别人卖田的缘由。

免得还被以为，是要去揭人伤疤。

年轻人听到要在田地上签字了，显然不是很在意那八亩中等田的模样，径直签了名字按了手印，要不是赵一仁眼尖一把拉住了他，随时就是一副准备拿了钱就走人的模样。

但那老头却是对着田契犹豫了许久，甚至还问了句郭柏文之后会不会继续把田佃出去，得到肯定的答复后，这才在上面也签字画押了。

两方的人虽然都到了，但最后这田契上方，还需要再拿去给户房的主事盖章才行。所以郭柏文几人在这门口还多等了好一会儿，过了午休，眼瞧着户房主事回来继续当差了。

也不用他开口，赵大用已经迎上去了，话里话外，郭柏文也不知怎么的，自己就成了赵家的远方亲戚。

但迎着户房主事朝自己看过来的视线，他也下意识挺直了腰背，一边点点头，一边对着他露出了一个有些腼腆的微笑。

于是看在都是熟人的面子上，这么大一笔的田地过契，主事也就意思意思只收了个五百文加急盖章的笔墨费。

郭柏文看在眼里，记在心里，今天这一趟下来，因为托了赵家的关系，着实又省下了不少的中间费。

等之后，还是要多谢谢孙牙婆他们才行。

周一打算休息一天，之后还是正常更新的。

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